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AMSG

Appartement duplex 2 pièces - plein centre de Janzé

— Janze 35150 —

92 000 €

33 m²

2 pièces

ALG IMMO

Nos partenaires locaux

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Nouveauté et Seulement chez ALG IMMO Janzé !
Idéalement situé en plein centre de Janzé (35150), à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce duplex, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Récemment rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m2 avec un coin cuisine ouvert. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Contact : Rose JOUAN

Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 416 €.
Honoraires d'agence de 5.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr