Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BILLET FONTERET
à Thizy
Roanne Diagnostics
à Saint-Vincent-De-Boisset
SAS VITRERIE CHARTIER
à Le Coteau
Appartement avec un studio indépendant en plein centre-ville de Roanne
— Roanne 42300 —
Nos partenaires locaux
Votre entreprise familiale
Installations & Entretiens de Piscines Spas, Saunas & Bains nordiques - Terrasses, Enrobés Enrochements, Assainissement
04 74 64 34 03 ou cliquez-ici
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Venez découvrir en exclusivité chez SNV IMMOBILIER PRESTIGE, deux logements situés au premier étage entièrement rénovés dans un petit immeuble en face de la préfecture de Roanne, en hyper-centre avec toutes les commodités disponibles.
L'appartement (100 m2) :
- un sas d'entrée
- un salon / salle à manger avec plusieurs ouvrants, manteau de cheminée et hauteur sous plafond d'inspiration hausmannienne
- un bureau avec bibliothèque intégrée
- une cuisine parfaitement aménagée avec arrière cuisine et buanderie
- deux chambres très spacieuses au volume très généreux dont une donnant accès à la véranda
- une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne et WC
- véranda exceptionnelle de 22 m2 qui convient de pièce supplémentaire : salle de sport, lecture, salle à manger ...
Chauffage : chaudière gaz
Un studio fait également partie de la vente pouvant via une cloison s'ouvrir sur l'appartement principal ou rester scindé.
Le studio (26 m2) :
- une buanderie
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC
- une cuisine
- un espace salon et derrière un espace nuit
Côté technique du studio :
- volets roulants électriques
Dépendances :
- une cave
- un grenier
Charges de copropriété : 198 euros par mois.
Taxes foncières : 1 600 euros
Prix : 194 000 euros honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'appartement (100 m2) :
- un sas d'entrée
- un salon / salle à manger avec plusieurs ouvrants, manteau de cheminée et hauteur sous plafond d'inspiration hausmannienne
- un bureau avec bibliothèque intégrée
- une cuisine parfaitement aménagée avec arrière cuisine et buanderie
- deux chambres très spacieuses au volume très généreux dont une donnant accès à la véranda
- une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne et WC
- véranda exceptionnelle de 22 m2 qui convient de pièce supplémentaire : salle de sport, lecture, salle à manger ...
Chauffage : chaudière gaz
Un studio fait également partie de la vente pouvant via une cloison s'ouvrir sur l'appartement principal ou rester scindé.
Le studio (26 m2) :
- une buanderie
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC
- une cuisine
- un espace salon et derrière un espace nuit
Côté technique du studio :
- volets roulants électriques
Dépendances :
- une cave
- un grenier
Charges de copropriété : 198 euros par mois.
Taxes foncières : 1 600 euros
Prix : 194 000 euros honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 466
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement avec un studio indépendant en plein centre-ville de Roanne
194 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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