Appartement 105 m² à Sainte-Adresse

***NOUVEAUTÉ*** SAINTE-ADRESSE - 'LE PARC MASQUELIER' TRÈS BEL APPARTEMENT DE 106 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE PANORAMIQUE TRÈS BON ÉTAT - ASCENSEUR - TRAVERSANT - À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES Dans un écrin de verdure et une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement, en parfait état, traversant, d'environ 106 m² bénéficiant d'un balcon à la vue panoramique sur la ville, la mer et le vallon. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour/salle à manger (40 m²) doublement exposé, ouvrant sur un large balcon exposé sud à la très jolie vue dégagée, la mer au loin. L'appartement dispose d'une grande cuisine indépendante, dotée d'un coin repas, offrant une vue sur le vallon de Sainte-Adresse. Deux chambres (possible 3) dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À deux pas des commerces, des transports et de la plage. Une cave et un ascenseur viennent s'ajouter aux prestations. Des places de stationnements libres sont proposées aux résidents. Un beau parc arboré entoure la copropriété. RÉSIDENCE SÉCURISÉE - IDÉALEMENT SITUÉ Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.