Studio - belle de mai - 13003 marseille

À proximité immédiate de la gare Saint-Charles et au cœur du quartier de la Belle de Mai, découvrez cet appartement de 33 m2 situé dans un authentique immeuble marseillais.
Vendu libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement ses qualités et de créer un logement à l'image de son futur propriétaire ou un investissement locatif attractif.
Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité qui constitue un véritable atout. Son agencement et son potentiel permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, dans un secteur en pleine évolution.
Situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et de la gare Saint-Charles, ce bien profite également des perspectives de développement du quartier avec l'arrivée du futur tramway de la Belle de Mai, prévue à l'horizon 2030. Cette nouvelle desserte renforcera l'attractivité du secteur et participera à la valorisation du patrimoine immobilier local.
Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un quartier en transformation.
La taxe foncière s'élève à 326 € par an.
Contacter notre conseiller Mathis Rahmouni au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.