Appartement + local commercial - Remiremont centre - 175 m2

Exclusivité À quelques pas du centre-ville de Remiremont
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un commerçant, un investisseur ou un projet de réaménagement.
Le bien se compose d'un local commercial, anciennement exploité en boucherie (activité aujourd'hui cessée), comprenant une surface de vente avec vitrine sur rue ainsi qu'un espace technique équipé de trois chambres froides et un fumoir, de plusieurs pièces de stockage et de rangement, et d'un sous-sol fonctionnel. Cette configuration permet une reprise d'activité dans un métier de bouche ou une adaptation à une autre activité commerciale, artisanale ou libérale, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
En complément, une partie habitation en triplex vient agrémenter l'ensemble. Elle comprend une cuisine avec accès direct au jardin privatif, un salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d'allier activité professionnelle et logement sur un même site, ou de développer un projet d'investissement grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation.
Ref > 254. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence.
Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Logement à consommation énergétique excessive.