Maison de plain-pied récente 97 m2 - 2019 - Sous garantie dommage-ouvrage

Name: Maison de plain-pied récente 97 m2 - 2019 - Sous garantie dommage-ouvrage
SKU: 1347
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Creches-Sur-Saone 71680 —

280 000 €

97 m² / 375 m²

4 pièces

IMMODICI

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À seulement 10 minutes de la gare Mâcon-Loché TGV, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie dommage-ouvrage.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité. Un dégagement dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et spacieux ainsi qu'une buanderie pratique.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant.
Avec un DPE classé A, cette maison conjugue confort et performance énergétique.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison récente, économe et sans travaux à prévoir.
Accès PMR.
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contact : Marc NAVARRO [Coordonnées masquées], RCS 891 138 513 BOURG-EN-BRESSE

Référence: 1347
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr