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Maison familiale de caractère de 222m2 avec dépendances - Idéale pour gîtes, chambres d'hôtes
— Davaye 71960 —
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Maison familiale de caractère et atypique de 222m2 avec dépendances - Idéale pour gîtes, chambres d'hôtes ou activité artisanale.
Au cœur du village de Davayé, à seulement 11 minutes de Mâcon, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié entre vignobles du Mâconnais, patrimoine régional et nature préservée, à proximité de la célèbre Roche de Solutré.
Cette propriété propose un véritable potentiel de vie et de projets. Ses volumes généreux, ses dépendances et ses accès indépendants déjà existants permettent d'envisager différentes possibilités : accueillir une grande famille, des gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore développer une activité professionnelle ou artisanale.
La maison principale est composée d’une salle à manger ouverte de part et d’autre sur la cuisine et le salon. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette, d'une mezzanine, d’une salle d'eau avec toilette et d'une buanderie.
Au rez de chaussée, une pièce de convivialité d'environ 40 m2, ouverte sur la terrasse, idéale pour recevoir. Un espace détente avec jacuzzi, donne sur un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue, une salle d’eau et un toilette.
À l'extérieur, le charme opère avec une cour agréable et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec son four à pain/pizza/barbecue invitant aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée est complété par une cave à vin, une chaufferie et différents espaces de rangement, dont un garage. Indépendamment, les trois garages totalisent environ 90 m2 et permettent d’accueillir notamment un camping-car… Il conviendra également parfaitement à un artisan recherchant un espace de stockage ou un atelier.
Les dépendances se complètent par un grenier spacieux aménageable.
La toiture à été refaite en partie, encore sous garantie décénale.
Au cœur des paysages viticoles du Mâconnais et à proximité de sites emblématiques, cette maison offre une combinaison rare.
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - O6 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088
ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.
Au cœur du village de Davayé, à seulement 11 minutes de Mâcon, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié entre vignobles du Mâconnais, patrimoine régional et nature préservée, à proximité de la célèbre Roche de Solutré.
Cette propriété propose un véritable potentiel de vie et de projets. Ses volumes généreux, ses dépendances et ses accès indépendants déjà existants permettent d'envisager différentes possibilités : accueillir une grande famille, des gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore développer une activité professionnelle ou artisanale.
La maison principale est composée d’une salle à manger ouverte de part et d’autre sur la cuisine et le salon. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette, d'une mezzanine, d’une salle d'eau avec toilette et d'une buanderie.
Au rez de chaussée, une pièce de convivialité d'environ 40 m2, ouverte sur la terrasse, idéale pour recevoir. Un espace détente avec jacuzzi, donne sur un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue, une salle d’eau et un toilette.
À l'extérieur, le charme opère avec une cour agréable et le jardin arboré, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec son four à pain/pizza/barbecue invitant aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée est complété par une cave à vin, une chaufferie et différents espaces de rangement, dont un garage. Indépendamment, les trois garages totalisent environ 90 m2 et permettent d’accueillir notamment un camping-car… Il conviendra également parfaitement à un artisan recherchant un espace de stockage ou un atelier.
Les dépendances se complètent par un grenier spacieux aménageable.
La toiture à été refaite en partie, encore sous garantie décénale.
Au cœur des paysages viticoles du Mâconnais et à proximité de sites emblématiques, cette maison offre une combinaison rare.
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - O6 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088
ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.
Référence: 1349
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de caractère de 222m2 avec dépendances - Idéale pour gîtes, chambres d'hôtes
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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