Appartement hypercentre avec garage

L'AGENCE MANALEX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 118,32 m2 en plein hypercentre.
Idéalement situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing de six niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, services, écoles et transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace de vie, lumineux grâce à son excellente exposition, se compose d'un vaste séjour-salle à manger offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante saura répondre aux attentes des amateurs de cuisine.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement.
Avec ses 118,32 m2 habitables, ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les charges mensuelles sont de 225 €.
Un appartement de caractère, situé dans un immeuble de qualité, qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable en plein cœur de la ville.
Un garage pour stationner en toute tranquilité et une cave pour stocker complètent ce bien.
À découvrir sans tarder ! Contactez MANALEX IMMOBILIER pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Didier LACROIX [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.