Appartement bourgeois 4 pièces de 139 m2 centre ville de Sète

35.7 immobilier vous présente, en Exclusivité : En centre-ville de Sète, entre la marine et la criée, dans un immeuble ancien patrimonial, Ce beau et spacieux appartement T4 de 139 m2 environ, dans un style typique haussmannien,
Situé au premier étage, il est traversant entre la rue, avec 3 balcons, et la cour centrale de l’immeuble, exposé Est/ouest.
Les superficies et les volumes des pièces vous permettront, le cas échéant, un réaménagement global de l'appartement, qui dispose aujourd' hui de 3 très grandes chambres , de 32, 28 et 15m2.
Vous disposez d’ une excellente base pour en faire un appartement de standing, avec ses caractéristiques d’origine :
- Magnifiques plafonds de 3,40m de hauteur
- Tomettes au sol
- cheminées en marbre
- encadrements de portes ….
L'appartement est habitable et habité, et sera libre d’ occupants en Juillet 2026. Une rénovation globale vous permettra de lui redonner ses lettres de noblesse. Excellent rapport état/surface/prix ! Le plus : un grand grenier de 14,59 m2 est inclus dans le prix.
Possibilité d’envisager des bureaux ou locaux professionnels ( professions libérales ou autres), le règlement de copropriété le prévoit d’ores et déjà. Que vous recherchiez un Investissement patrimonial, un placement locatif, une résidence principale ou secondaire dotée d’espace, n’hésitez pas à prendre RDV,
Les visites sont ouvertes !