Investissement locatif Studio 24,39 m2 à Bron résidence récente

Appartement de 24,39 m2 situé dans un quartier de qualité, au sein d’un immeuble récent avec faibles charges.
Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) possibilité de l'acheter avec locataire, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Données financières :


Prix de vente : 107 000 €


Loyer mensuel hors charges : 465 €


Provision mensuelle sur charges : 50 €


Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 €


Bail en cours jusqu’au : 08/03/2027


Rendement locatif brut :5,21 % (5 580 € / 107 000 €)
Caractéristiques du bien :


Surface : 24,39 m2


Immeuble récent


Faibles charges de copropriété


Quartier recherché


Locataire en place


Aucun travaux à prévoir


Avantages investisseurs :


Revenus immédiats


Bail sécurisé jusqu’en 2027


Bonne attractivité locative


Gestion simple


Placement patrimonial fiable


Peu de vacances locatives


Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable.
Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr