Appartement 74 m² à Rocquencourt

APPARTEMENT T3 DE 74 m² – LUMINEUX & SANS VIS-À-VIS 3ème étage – Loggia – Exposition Sud-Est INNOVE IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement de 74 m², situé au sein d'une résidence recherchée du Chesnay-Rocquencourt dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à son exposition Sud-Est, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ESPACE DE VIE : Le salon s'ouvre sur une loggia, la vue est entièrement dégagée, sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (cuisine semi équipée avec plaque de cuisson et four à micro-onde) et est équipée d'un passe -plat. Deux chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. CONFORT & TRAVAUX À ENVISAGER : Le chauffage au sol assure un confort thermique homogène. Les fenêtres de l'appartement, à l'exception de celles de la loggia, sont à remplacer. La cuisine ainsi que la salle d'eau ont été refaites. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement, luminosité et potentiel. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Alex Legrand Agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6119