Maison 122 m² à Venables

Maison individuelle avec potentiel. Vous souhaitez allier calme et proximité des commerces, écoles ? Tour cela dans un rayon de 10 mn à pieds ? Vous souhaitez être proche d'une gare et de l'accès à A13 ? Alors cette maison vous attend ! Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 122 m². Elle composant d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 30 m² exposé sud-ouest ouvrant sur un long balcon, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains, toilettes. Vous trouverez à l'étage une pièce palière, deux chambres et rangements. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et permet d'envisager de nombreux aménagements : garage, atelier, buanderie, espace de stockage, salle de loisirs ou cave. N'hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA Immobilier : Jérôme LEQUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)