Maison 4 pièces 90 m² à vendre à L'ile-D'elle (85770)

Découvrez cette maison de plain-pied, proposée en exclusivité, située sur la commune de L'Île-d'Elle. Elle se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau. Côté nuit, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.