Exceptionnel château médiéval du XIVème siècle à Courbiac (Lot-et-Garonne, 47)

Situé dans un bel environnement protégé, sans aucune nuisance, à proximité de la charmante bastide de Tournon-d'Agenais, à proximité de toutes commodités, à 1h30 de Bordeaux et Toulouse et à seulement 3h15 de Paris en train, ce somptueux château du XIVe siècle, véritable témoin de l'histoire médiévale, entouré de ses 6 hectares de terrain vous séduira. Autour d'une cour intérieure avec arcades, le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et de 3 salles : une salle de réception de 105 m2, ornée d'une imposante cheminée, 2 salles de 40 m2 et 52 m2, toutes deux pourvues d'un poêle dans la cheminée. Le château dispose au total de 15 chambres et 9 salles de bains, réparties en plusieurs unités d'habitation. A gauche de ce bâtiment se trouve une maison d'hôtes indépendante, composée d'un salon et d'une cuisine privés, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains. La cour centrale, avec sa galerie couverte, constitue le cadre parfait pour des réceptions, mariages ou séminaires. Deux hautes cryptes voûtées au rez-de-jardin, d'une superficie totale de 120 m2, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une grange de 214 m2, accompagnée d'un auvent de 77 m2, complète les dépendances de cette propriété exceptionnelle. Confort : simple vitrage, volets bois intérieurs pour certaines pièces, cumulus, chaudière bois + 2 chaudières fioul + convecteurs électriques. Extérieur : piscine 16m x 6,5m au sel, local technique, terrain de 6 hectares vallonné avec une vue panoramique sur la vallée.