A vendre appartement brest saint-michel t2 ideal premier achat ou investisseur

A VENDRE APPARTEMENT BREST SAINT-MICHEL Référence : SI00552-DS Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 d'une surface de 26,30 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1910 en excellent état (ravalement 2018, cage d'escalier 2018, interphone 2025), dans le secteur prisé de Saint-Michel à Brest. Ce bien comprend une chambre, un séjour de 12 m² exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un emplacement pour la machine à laver. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique, une centrale de traitement d'air a été installée pour le confort de l'occupant. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. L'appartement bénéficie de la fibre optique. Une cave complète ce bien. La localisation est idéale avec un accès au tramway Saint-Martin à 5 minutes, un arrêt de bus à 1 minute, des commerces à 100 mètres, ainsi que des écoles à proximité dont l'École maternelle publique République-Sanquer et l'École primaire privée Immaculée Conception. Ce bien est parfait pour un investissement immobilier dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, avec ses nombreux atouts, est à visiter sans tarder. Contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.12 euros.