Appartement 59 m² à Lambersart

LAMBERSART Idéalement situé, au sein de la Résidence La Carnoy, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 2? étage sans ascenseur. Son emplacement constitue un véritable atout : l'appartement se trouve à proximité immédiate du métro Pont Supérieur, des commerces et des commodités du quotidien. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Grâce à son exposition Sud-Est et à ses larges ouvertures, le logement bénéficie d'une belle luminosité. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort de l'ensemble. L'appartement, rénové en 2022, est présenté en bon état intérieur et offre une décoration neutre permettant une installation rapide. Une cave d'environ 3 m² complète le bien. Les résidents bénéficient également d'un parking sécurisé non privatif. Honoraires inclus de 8.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1173.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.