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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Immeuble Cancale 500m2 à rénover

— Cancale 35260 —

545 480 €

500 m²

Agence Directe 3.9% - Côte d'Emeraude

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Agence Directe Saint Malo, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose en plein coeur du bourg de Cancale, un immeuble à rénover d'environ 500m2. Situation exceptionnelle pour cet immeuble de caractère permettant 2 cellules commerciales ainsi que des logements. Composé de 3 niveaux ainsi que de dépendances aménageables, ce bien est idéal pour un investisseur pouvant réhabiliter l'ensemble. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au [Coordonnées masquées]! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 642
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 950 € - 6 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr