Maison Val d'Épy 3 pièces 60 m² - 3159 m² de terrain

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Véritable havre de paix aux portes du Jura sur la commune de Senaud à seulement 10 min de Coligny ,commune vivante et dynamique qui accueille de nombreux commerces et services : épicerie, boulangerie, boucherie, banque, coiffeur, bar, restaurants, pharmacie, maison médicale, gymnase, écoles maternelle et primaire, collège. La propriété est implantée sur un terrain de 3159 m² au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis. L'habitation comprend au rez de chaussée un joli salon / salle à manger , une petite cuisine équipée et aménagée . Une salle d'eau carrelée avec simple vasque ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace. Côté nuit, nous trouvons deux coquettes chambres à la décoration cosy et soignée, un espace mezzanine, pouvant accueillir deux couchages supplémentaires ainsi qu'un coin bureau avec placards aménagés. Un accès au balcon vous permettra d'apprécier le calme et la quiétude des lieux. Un petit appentis vous permettra le stockage du bois et de l'outillage de jardin. Côté technique : le chalet à été construit dans les années 1970 et la toiture à été refaite en 2022. Nous sommes ici sur un chauffage au bois avec appoint électrique à l'étage. L'assainissement est individuel (fosse toute eaux ) non conforme mais fonctionnelle. Toujours soigné et entretenu par les propriétaires actuels, ce lieu est idéal pour se ressourcer en famille en plein coeur de la nature ou développer une activité professionnelle (Airbnb, gîte...) DPE EN COURS Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées] en vous munissant de la référence de l'annonce : 5980.