Maison 140 m² à Latille

Ensemble immobilier 140m2, Latillé, Local commercial et appartement plus une cour. Idéalement situé en plein coeur de Latillé (86190), à seulement 10 minutes de Vouillé et 25 minutes de Poitiers Sud, cet ensemble immobilier d'environ 140 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de : Un local commercial pouvant être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en habitation selon votre projet. Un appartement comprenant deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC. Des combles de 56m2 aménageables, offrant un beau potentiel de surface habitable supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 82 m², un véritable atout en centre-bourg. Cet ensemble séduira les investisseurs, les professionnels souhaitant allier activité et habitation, ou les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec de multiples possibilités d'exploitation (résidence principale, logements locatifs, division, etc.). À visiter rapidement !! Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)