Name: Angoulême - Maison années 60 - 130m² environ avec 5 chambres
SKU: 6508
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

143 000 €

130 m² / 344 m²

6 pièces

SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Votre agence Saint Cybard Immobilier vous présente un bien possédant 5 chambres, datant de 1962, à rénover partiellement : Entrée sur grand palier menant à une pièce de 20m² donnant accès au garage et au jardin sur l'arrière, 3 chambres et un WC indépendant. A l'étage, la cuisine est séparée du salon / séjour, 2 autres chambres, 1 WC indépendant et une salle de bains complètent ce bien. Confort : menuiseries en double vitrage PVC, combles isolés. Mode de chauffage : chaudière individuelle gaz (15 ans) Un rafraichissement est à prévoir dans l'ensemble du bien. Taxe foncière : 2036 euros

Référence: 6508
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 440 € - 4 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage angouleme maisons à rénover angouleme maisons à vendre angouleme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr