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Maison La Rouquette
— La Rouquette 12200 —
Nos partenaires locaux
A La Rouquette, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale d'environ 155 m² et de deux gîtes indépendants entièrement rénovés en 2022. La maison séduit par ses beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. A l'étage, un superbe espace de 60 m² en plafond cathédrale renforce encore la sensation de volume et le cachet de la bâtisse. Le chauffage au gaz est complété par le poêle à bois. Les deux gîtes, un T2 de 40 m² et un T3 de 85 m², disposent chacun d'une cuisine équipée et d'une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, le T3 bénéficiant également d'un poêle à granulés. Implantée sur un terrain de 4 994 m² avec une piscine construite en 2025 et une terrasse couverte de 30 m², cette propriété allie charme, confort et potentiel, idéale pour un projet familial. Contactez ERA AGENCE LGI pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison La Rouquette
536 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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