Longère de caractère rénovée -166 m² 4 chambres + bureau

Maison type longère de caractère, entièrement rénovée - 4 chambres + un bureau - Plain-pied - DPE C Brain-sur-Authion - 15 min d'Angers - 20 min Gare TGV Les Arènes Immobilier vous propose cette superbe longère de caractère entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) et le confort moderne. Un bien rare, en parfait état, situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces. - Intérieur Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 63 m², chaleureuse et lumineuse, avec cheminée insert; Cuisine haut de gamme (PERENE) aménagée et entièrement équipée. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin. Vie de plain-pied complète sur 127m2 : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains Buanderie fonctionnelle Deuxième salle de bains A l'étage : Grand espace de 40m2 au sol avec deux pièces en enfilade (bureau, dressing, salle de jeux ou espace invités) -Extérieurs Terrain clos, paysager et exposé plein Sud, sans vis-à-vis Carport grande hauteur (idéal camping-car) Atelier et dépendances Terrain pétanque Portail électrique et stationnements faciles - Les + qui font la différence État irréprochable : aucun travaux à prévoir DPE C / C (rare pour une maison ancienne) Prestations et matériaux haut de gamme Calme absolu et proximité immédiate des commodités Beaux volumes Un bien coup de coeur, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'ancien recherchant confort, espace et qualité de vie. A visiter sans tarder. (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)