Maison familiale de 101 m² avec jardin et sous-sol complet

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Brice-Courcelles, à seulement quelques minutes de Reims, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Entrée - Garage - Cellier 1er étage : - Palier - Cuisine indépendante - Grand Séjour lumineux - Bureau avec point d'eau - WC 2e étage : - Palier - 3 chambres - Salle d'eau avec WC Un grand grenier accessible par une trappe complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 218 m² entourant la maison, avec un balcon sur l'avant et une terrasse à l'arrière donnant accès au jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager ce bien selon vos goûts et vos besoins. Informations complémentaires * Référence : 4361 * Prix de vente : 220 000 euros (honoraires inclus) * Taxe foncière : 1 003 euros Performance énergétique * DPE : E * Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an * Émissions de gaz à effet de serre : E (59 kg CO?/m²/an) * Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 euros et 2 700 euros Diagnostics réalisés le 08/06/2026. Annonce rédigée par Fanny Jallu, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le n° 989 282 454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS Atelier Immo (SIREN 888 682 000).