Cours langlet

Appartement 4 pièces - Hyper centre de Reims, Cours Jean-Baptiste Langlet Idéalement situé en plein coeur de Reims, sur le très prisé Cours Jean-Baptiste Langlet, cet appartement de 79,93 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. A deux pas du tramway et des commerces, il offre un mode de vie entièrement accessible à pied, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir le mobilier en sus. Un appartement au fort potentiel, alliant adresse premium, charme de l'ancien et vie urbaine. Informations complémentaires : Prix de vente : 425 000 euros FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 267 euros Charges de copropriété : 759 euros / an Copropriété : pas de procédure en cours DPE réalisé le 22/08/2022 DPE D - GES D Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1 340 euros (indexées au 01/01/2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759 euros.