Grand studio avec cachet et fort potentiel en 2 pièces

L'Adresse Nation vous propose en exclusivité ce grand studio situé dans une belle copropriété en pierre de taille, à deux pas de la Place de la Nation. Un atout rare : la présence de deux grandes fenêtres offre un beau potentiel de division en deux pièces, permettant d'aménager une chambre séparée sans sacrifier la luminosité du logement moyennant la création d'une cloison (vitrée) escamotable. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce logement se compose actuellement d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante semi-ouverte et d'une salle de bains avec WC. Le bien a conservé tout le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond. Le quartier Nation est l'un des mieux desservis de Paris : métros lignes 1, 2, 6 et 9, RER A, et dispose de nombreux commerces de proximité, marchés et restaurants à portée de main. Ce bien comprend également une cave de 7 m², idéale pour le rangement Un local à vélos dans la copropriété (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.2 euros.