Plaine monceau -dernier etage - excellent etat

Au coeur de la très recherchée Plaine Monceau, au 148 boulevard Malesherbes, découvrez un appartement qui conjugue avec élégance le charme de l'architecture parisienne et le confort d'une rénovation contemporaine. Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, avec gardien et chauffage collectif, ce deux-pièces de 37 m² séduira les amateurs d'adresses de prestige à la recherche d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, l'excellente qualité de la rénovation se révèle à travers des prestations soignées, des matériaux sélectionnés avec goût et une distribution parfaitement optimisée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort quotidien sans compromis, tout en conservant le caractère et l'élégance qui font le charme des appartements parisiens. La belle hauteur sous plafond accentue les volumes et participe à la sensation d'espace, tandis que la luminosité naturelle, favorisée par la situation en dernier étage, baigne les pièces tout au long de la journée. Le séjour constitue un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'un four, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un lave-linge, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La chambre offre un environnement calme et confortable, propice au repos, tandis que la salle d'eau, entièrement refaite, s'inscrit dans la même exigence de qualité avec des finitions modernes et intemporelles. L'appartement bénéficie d'un état général irréprochable. La rénovation récente permet aux futurs occupants de profiter immédiatement d'un bien alliant esthétique, fonctionnalité et confort. Sa position au dernier étage lui confère une agréable tranquillité ainsi qu'une belle clarté, deux qualités particulièrement recherchées dans ce secteur prisé du 17? arrondissement. L'immeuble, typique des plus belles réalisations haussmanniennes en pierre de taille, offre des parties communes de qualité et les services appréciables d'un gardien, gage d'un entretien soigné et d'une gestion sereine de la copropriété. Le chauffage collectif constitue un confort supplémentaire au quotidien. L'adresse est sans conteste l'un des grands atouts de ce bien. La Plaine Monceau figure parmi les quartiers les plus élégants de l'ouest parisien. Réputé pour son atmosphère résidentielle, son architecture remarquable et sa qualité de vie, il séduit une clientèle exigeante à la recherche d'un environnement privilégié. A quelques minutes seulement, le Parc Monceau offre l'un des plus beaux espaces verts de la capitale, véritable écrin de verdure idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente. Le quartier profite également d'une offre commerciale particulièrement qualitative. Les commerces de bouche réputés, les artisans, les marchés de quartier, les épiceries fines, les boulangeries, les cafés et les restaurants contribuent à une vie de quartier dynamique et raffinée. Les établissements scolaires de renom, les nombreux transports en commun ainsi que la proximité des grands axes parisiens viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse recherchée. Rare sur le secteur par son emplacement, son excellent état, sa luminosité et sa situation au dernier étage, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien élégant, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.