Maison Bioclimatique, 110m² , vue mer , accès privatif mer , Frais de notaire réduits

* Alphore immobilier vous présente cette maison écologique et économique de 110m² située à 1 km du port de la Turballe. Alliant modernité et confort, dans un cadre exceptionnel, réalisé avec de très bon matériaux, venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, de son exposition et de son accès privatif à la mer. Achevée en septembre, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduit. * Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un local technique, d'un WC , d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. * A l'étage , le palier dessert une salle de bains, un WC , et 2 vastes chambres ( dont une de plus de 22m² pouvant être divisée ) * A noter : maison (Lot B) aux normes RE2020, aux normes PMR, production d'eau chaude et de chauffage par pompe à chaleur air-eau (planchers chauffants et rafraichissants au rdc et au 1 er étage), menuiseries aluminium , volets roulants motorisés, sols et peintures réalisés, accès sécurisé par portail motorisé, jardinets privatifs à l'avant et à l'arrière , 1 stationnement privatif, vendu sous garantie décennale et assurance dommage ouvrage, frais de notaire réduits à 12 475 euros. Pas de copropriété. * A découvrir également : * Maison Lot A : 110m² , 2 places de stationnements privatives, 73m² d'extérieurs, 539 000 euros honoraires inclus , frais de notaires réduit 13 475 euros. * Maison Lot c : 110m² , 2 places de stationnements privatives, 151m² d'extérieurs, 599 000 euros honoraires inclus , frais de notaires réduit 14 975 euros. * n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter , Aurélie Dewet, Alphore Immobilier. Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.