Maison 113 m² à Boeseghem

Plain pied individuel de 2014 – 3 chambres – garage – terrasse – prestations de qualité Cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie, avec des prestations modernes et un extérieur agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez : • Une belle pièce de vie en L avec salon / salle à manger ouverte sur la cuisine • Un WC indépendant avec lave-mains • Une buanderie de 7,5 m² avec branchements machine, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et espace technique Côté nuit, la maison propose : • Une chambre de 12,65 m² • Une chambre de 11 m² • Une troisième chambre de 17,20 m² avec dressing • Une salle de bain de 7,60 m² avec double vasque et baignoire Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec : • Une allée entièrement pavée • Une terrasse bois surélevée • Un garage carrelé avec porte motorisée • Un abri de jardin • Une citerne de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage Côté technique : • Construction de 2014 • Menuiseries bois intérieur / aluminium extérieur en double vitrage • Volets électriques • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • 8 panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus • Fibre installée • Alarme conservée • Prises Ethernet et haut-parleurs • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 700 € Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, avec de belles prestations et un confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937852788 RCP 169751400002