Maison 74 m² à Ferrieres-En-Gatinais

En EXCLUSIVITE - Dans le centre de Ferrières-en-Gâtinais, permettant de profiter de toutes les commodités à pieds: supermarché, pharmacie, écoles... Découvrez cette MAISON MITOYENNE avec garage. Fonctionnelle et d'environ 74m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour traversant avec portes fenêtres qui permet de profiter du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, une cuisine aménagée indépendante, un WC séparé et accès au garage. A l'étage le palier dessert 2 chambres mansardées de 14 et 12 m² au sol et d'une salle de bain avec velux. Le jardin est entièrement clos, avec terrasse. Les +++ Très bonne classe énergétique DPE classe C, PAC air/eau (2025), ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets battants PVC, comble isolé, fibre et tout à l'égout. A visiter sans tarder! Sandrine GARCIA [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425