Appartement 44 m² à Le Plessis-Trevise

Iad France - Chloe Camart vous propose : Appartement de Charme à Le Plessis-Trévise - Idéal Investissement ou Résidence Principale

Situé dans une charmante résidence en copropriété de standing datant de 2009, cet appartement de type T2 est un véritable bijou. Avec une surface totale de 44.77 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement bien pensé de cet appartement. La pièce de vie principale, comprenant la cuisine non équipée (possibilité d'aménager selon vos goûts), le salon et la salle à manger, s'étend sur environ 16.85 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir.

La chambre, d'une surface d'environ 11.3 m², est un havre de paix propice à la détente. La salle de bain avec WC intégré, d'une surface de 4.12 m², est fonctionnelle et moderne. Enfin, l'appartement bénéficie d'un balcon de 7.8 m², idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et la possibilité de stockage en sous-sol apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein et agréable.

Deux places de parking sont incluses, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort, de tranquillité et d'élégance. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Ne tardez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception à Le Plessis-Trévise.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049081)