Maison 150 m² à Hondainville

Iad France - Elodie Dancoine vous propose : Maison familiale avec jardin - Proche Gare (Paris à 35 min) - Télétravail & Calme absolu

Envie de quitter le stress parisien tout en restant à proximité immédiate de la capitale ?
Découvrez ce magnifique pavillon contemporain construit en 2012, offrant plus de 150 m² habitables de grand standing sur un terrain clos et paysagé de 800 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix combinant confort moderne, beaux volumes et prestations haut de gamme.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE & LA DÉTENTE
Terrasse baignée de soleil (70 m²) : Équipée d'une pergola rétractable premium et d'une véritable cuisine d'été aménagée. Espace prêt à accueillir vos repas de famille, salon de jardin et jacuzzi.
Jardin arboré entièrement clos : Un cadre d'exception sans vis-à-vis avec potager, arbres et espace de jeux pour enfants.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX, MODERNE ET ULTRA-FONCTIONNEL
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie conviviale réunissant un salon contemporain et une salle à manger.
Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec arrière-cuisine / cellier / buanderie attenant.
2 espaces bureaux indépendants : Idéaux pour le télétravail (Fibre optique installée), pouvant également être réaménagés en suite parentale ou chambre d'amis selon vos besoins.
À l'étage (Espace Nuit) :
3 à 4 grandes chambres spacieuses avec rangements (dont un dressing indépendant dédié).
Salle de bain balnéo moderne avec WC pour des moments de relaxation.
Deuxième salle d'eau contemporaine avec WC + un 3ème WC séparé au RDC.

ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Garage et Stationnement : Grand garage aménagé avec espace cave / sous-sol idéal pour stockage et atelier. Cour intérieure sécurisée (5 véhicules) + parking extérieur.
Sécurité & Confort : Portail électrique coulissant, système de vidéosurveillance complet, volets et équipements récents.
Excellente performance énergétique : DPE C (135 kWh / m2 / an) - Maison très économique et parfaitement isolée !

LOCALISATION & ACCÈS PARISIENS PRIVILÉGIÉS
Située dans le charmant village d'Hondainville (cadre verdoyant, écoles et commodités à proximité).
Train pour Paris : À 15 min de la gare de Creil (Paris-Nord en 25 min direct ! ) ou gare de Clermont / Mouy.
Axes routiers : Accès rapide A16 et A1. (30 min Beauvais / 40 min Roissy-CDG).

Visites 7 jours sur 7 sur RDV

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dancoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 838589646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426274)