Maison 126 m² à Menomblet

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison de village en pierre avec extérieur et garages à Sèvremont (La Pommeraie-sur-Sèvre)

Au cOEur d'un village calme, découvrez cette agréable maison de village en pierre, mitoyenne, offrant une surface habitable de 126 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un bureau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 21 m² chacune, ainsi qu'une troisième de 9 m², offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement.

Le sous-sol comprend un garage et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un vaste jardin, parfaits pour les beaux jours.

Côté prestations : menuiseries en PVC, aluminium et bois avec double vitrage, chauffage assuré par une chaudière à granulés installée en 2024, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Prévoir travaux de rafraichissement.

Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33530890)