Commerce 148 m² à vendre à Saint-Martin-Le-Vinoux (38950)

Iad France - Clément FAURE vous propose : SAINT-MARTIN-LE-VINOUX - Ensemble de bureaux de 148 m² avec 4 places de stationnement

Situé Rue des Vingt Toises, au cOEur d'un secteur professionnel dynamique et bénéficiant d'un accès rapide à Grenoble, aux autoroutes et aux principales zones d'activités, découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 148 m².

En très bon état général, ce plateau est parfaitement adapté à une PME, une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant disposer de locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables.

Il se compose de 7 bureaux indépendants, d'un espace pouvant être aménagé en accueil ou en open-space, d'une kitchenette ainsi que de plusieurs accès facilitant la circulation et l'organisation des différents espaces.

Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été.

Vous disposerez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Informations complémentaires :

Surface : 148 m²
Prix de vente : 185 000 ¤
Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 ¤ / an
Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 ¤ / an

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531085)