Name: Maison Charly 7 pièces 157.67 m2
SKU: 2267
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

399 900 €

157 m² / 967 m²

7 pièces

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EXCLUSIVITE LAFORET BRIGNAIS Sur la commune de Charly, proche commerces, écoles et transports. Implantée sur son terrain clos et plat de 967 m², venez découvrir cette spacieuse maison comprenant 2 ailes d'habitation. La première aile comprend, au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un w.c. A l'étage, 2 chambres dont une particulièrement spacieuse (33 m²) La deuxième aile est élevée sur 2 caves et comprend une chambre, une salle d'eau avec w.c et un séjour/cuisine donnant accès à une terrasse. Les deux ailes de la maison sont communicantes. Le bien dispose de plusieurs annexes (caves, abris), d'un puit, et d'un jardin bien arboré. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 2267
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 120 € - 4 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr