120 m² à Paris-3e

PARIS 3ème - Quartier Etienne Marcel - Saint Martin - Arts et Métier Cession de fonds de commerce d'un restaurant. Vous êtes au coeur de Paris, entre les Halles le Marais Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes ! Très bon emplacement recherché du 3ème arrondissement. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 120 m2 environ - Une salle de 55 couverts environ très espacés, un magnifique bar, - Cuisine de plain pied dans la salle ! - Hotte à charbon énorme, qui ressort en façade (aucune nuisance) - Autorisation de copro pour chemiser un conduit interne jusqu'au toit (à préciser) - Matériel pro de qualité et très bien entretenu. - Le bail sera un bail neuf (discussions avec le propriétaire) CA 2025 : 620.000 € HT CA 2024 : 410.000 € HT Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux, il tourne ! L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin recherché du 3ème. Bel emplacement ! Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive ! Idéal pour un super Coffee Shop également ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [Coordonnées masquées] www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)