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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

Champigny sur marne - les mordacs

Name: Champigny sur marne - les mordacs
SKU: 3040
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Champigny-Sur-Marne 94500 —

260 000 €

78 m²

4 pièces

Laforêt Champigny Sur Marne

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CHAMPIGNY SUR MARNE - LES MORDACS - Coup de coeur pour cet APPARTEMENT DUPLEX ! Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, nous vous présentons ce DUPLEX occupant les deux dernièrs étages de la résidence. D'une superficie de 79 m2, il vous offre : Au niveau inférieur : entrée, trois chambres avec salle d'eau. Deux terrasses. Au niveau supérieur : séjour / cuisine de 34 m2, sanitaires. Le gros plus : accès à une terrasse de 45 m2 exposée Ouest et sans vis à vis ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros.

Référence: 3040
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 2880 €.
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr