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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe immeuble de rapport Vieux Douai - 4 T3 de standing
— Douai 59500 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité chez LAFORET Douai, venez découvrir cet immeuble rénové dans sa totalité il y a 10 ans, situé Rue du Béguinage, et disposant de 4 appartements de type 3 dont un avec jardin, un local vélo, une cave (pouvant être divisée et attribuée à chaque logement). Deux appartements actuellement loués 600 euros / mois, quelques travaux de finitions à prévoir dans les salles de bains principalement. Revenus actuels envisagés environ 25 000 euros annuel, revenus potentiels à développer 30 000 euros annuel. Prévoir petit budget finitions de travaux Compteurs individuels eau / elec Chauffage par chaudières gaz individuelles Restant à votre disposition pour de plus amples informations. Alexis CARON Agent commercial RSAC DOUAI 822 527 743 Alexis CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822513156 - DOUAI.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe immeuble de rapport Vieux Douai - 4 T3 de standing
319 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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