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Luchon Expertise

Bagneres de Luchon , Appartement type 2 duplex mansardé cabines

Name: Bagneres de Luchon , Appartement type 2 duplex mansardé cabines
SKU: 87175665
Price: 86000 EUR
Availability: InStock

— Bagneres-De-Luchon 31110 —

86 000 €

29 m²

2 pièces

M. RALUY LARY-EMANUEL

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Situé au Coeur de LUCHON , résidence les terrasses d 'Etigny , venez découvrir ce charmant appartement en duplex pour vos vacances au ski , cure ou investissement locatif .
Au quatrième et cinquième étage avec ascenseur , ce bien mansardé totalise 29.83 m2 en loi carrez et 45.15 m2 au sol .
Il se compose au niveau 1 une entrée , toilettes indépendante , une pièce à vivre avec un coin kitchenette et
au niveau 2 un dégagement desservant deux espaces cabines indépendants , une salle d'eau et un chambre indépendante.

A propos de la copropriété
174 lots d'habitations
6 Bâtiments
Charges trimestrielles 320 €

Pour plus d'informations et pour organiser une visite , contacter LARIMMO .

Référence: 87175665

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr