Name: Appartement de caractère avec vue exceptionnelle – Centre historique de Grasse
SKU: 87174764
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

148 000 €

47 m²

1 pièce

Azur Invest Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert en rénovation

Transformez vos espaces avec notre expertise en béton ciré : sols élégants, salles de bains, escaliers décoratifs...

06 09 54 61 42 ou cliquez-ici

Votre expert assainissement

Assainissement-VRD & Gestion des eaux pluviales-Terrassement & Aménagements en Paca .Contactez nous au

06 61 97 33 06 ou cliquez-ici

Votre expert de la menuiserie

Portes, fenêtres, volets et portails sur‑mesure : performance, sécurité et design pour vos projets réussis.

04 93 12 06 49 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

De la conception à la pose, donnez vie à vos projets d’agencement intérieur avec Sébastien Sella.

06 62 66 60 30 ou cliquez-ici

Votre jardinier

Jardinier pro : aménagement, tonte, taille et soin de vos espaces verts. Un jardin impeccable et fleuri toute l'année !

06 37 76 85 97 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert paysagiste

Du design à l’entretien, Les Jardins d’Orlena sublime votre extérieur avec élégance et savoir-faire.

06 62 35 79 76 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/13 Afficher les 13 photos

Votre agence Azur invest vous propose en exclusivité un appartement de 47 m² habitable offrant un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Situé au cœur du centre historique de Grasse, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur,
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, ses grandes fenêtres, son charme authentique et sa vue dégagée exceptionnelle sur la mer et le centre historique. L’appartement dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une cheminée, de rangements ainsi que d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Son emplacement central, sa vue, son ascenseur et son cachet en font une opportunité idéale pour un projet patrimonial ou locatif.
Facilité de se garer en profitant d'un parking public gratuit à proximité de l'immeuble .
Notre avis: Un bien plein de charme, à visiter sans tarder !

Référence: 87174764

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2026

Coûts annuels estimés : 751 € - 1 015 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr