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Maison centre-ville - 253 m²
— Brioude 43100 —
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Maison bourgeoise d'exception en cœur de ville – 253 m² habitables
En plein cœur de Brioude, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise de caractère offrant 253 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures ou pour une grande famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 70 m², une buanderie, une agréable cour intérieure à l'abri des regards ainsi qu'une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour le stockage.
Au premier étage, les pièces de vie offrent des espaces lumineux et conviviaux avec un séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième étage dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin, le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire et un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace artistique, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
Les atouts :
* Maison bourgeoise de caractère
* 253 m² habitables
* Séjour de 45 m²
* 5 chambres
* Garage de 70 m²
* Cour intérieure sans vis-à-vis
* Cave voûtée
* Atelier
* Emplacement privilégié en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une demeure de charme aux prestations rares, où authenticité, volumes et emplacement se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder.
En plein cœur de Brioude, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise de caractère offrant 253 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures ou pour une grande famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 70 m², une buanderie, une agréable cour intérieure à l'abri des regards ainsi qu'une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour le stockage.
Au premier étage, les pièces de vie offrent des espaces lumineux et conviviaux avec un séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième étage dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin, le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire et un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace artistique, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
Les atouts :
* Maison bourgeoise de caractère
* 253 m² habitables
* Séjour de 45 m²
* 5 chambres
* Garage de 70 m²
* Cour intérieure sans vis-à-vis
* Cave voûtée
* Atelier
* Emplacement privilégié en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une demeure de charme aux prestations rares, où authenticité, volumes et emplacement se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison centre-ville - 253 m²
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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