Name: Appartement 3 pieces
SKU: VE3684
Price: 845000 EUR
Availability: InStock

845 000 €

75 m²

3 pièces

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Co-Exclusivité
Situé au sein d'une résidence récente de bon standing, cet élégant appartement 3 pièces en ETAGE ELEVE offre un cadre de vie agréable, lumineux et de BEAUX ESPACES EXTERIEURS.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse ENSOLEILLEE, en partie couverte, idéale pour partager des repas ou profiter des journées en extérieur.
La chambre principale bénéfice de sa salle de bains avec WC et d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde chambre dispose de son propre balcon.
Pour plus de confort, le bien propose une deuxième salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou pour recevoir.
UN GARAGE FERME ainsi qu'une CAVE viennent compléter l'appartement.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, le Palais des Festivals, les commerces et le cœur de Cannes. Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir rapidement!

Référence: VE3684
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr