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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

PIRIAC à 300m de la plage propriété sur 3881m2 de terrain

Name: PIRIAC à 300m de la plage propriété sur 3881m2 de terrain
SKU: 2211
Price: 1352000 EUR
Availability: InStock

— Piriac-Sur-Mer 44420 —

1 352 000 €

171 m² / 3 881 m²

8 pièces

Immobilier Mer Et Campagne

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Emplacement prisé à seulement 300mètres de la plage, maison d'architecte sur un parc de 3881m2 constructible.

Entrée, pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, cuisine dînatoire, suite parentale, 4 chambres à l'étage, garage attenant + garage en dépendance avec car-port.

Grande piscine, environnement calme et verdoyant.

Bien rare sur le marché de part son architecture, son vaste terrain constructible et son emplacement privilégié sur Lérat.

IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE
Agence familiale et indépendante,
Avenue de la Plage, Résidence L'Orée du Bois,
44420 QUIMIAC/MESQUER
Alizé EMEREAU [Coordonnées masquées]

Référence: 2211

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 270 € - 4 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr