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Banque Populaire

à Paris-13e

JARDICAUSSE

à Rignac

Appartement 85 m² à Gramat

Name: Appartement 85 m² à Gramat
SKU: G5140V
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Gramat 46500 —

245 000 €

85 m² / 215 m²

IMMO 46

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Votre jardinerie / paysagiste

Jardinerie et paysagiste près de Gramat : plantes, aménagements et services pour particuliers et pros.

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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Gramat, à proximité immédiate des commerces et commodités.

L?immeuble se compose de 3 appartements :

En rez-de-chaussée : un studio de 24 m²

Au 1er étage : un T1 d?environ 29 m²

Au 2ème étage : un T1 d?environ 32 m²

Les logements disposent du double vitrage, d?un chauffage électrique ainsi que de cuisines aménagées.

Un bien idéal pour un investissement locatif avec une belle situation en c?ur de ville.

À découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence IMMO46.

Référence: G5140V
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2022

Coûts annuels estimés : 380 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr