Name: Villefranche sur mer - Pont St Jean - Terrasse vue mer
SKU: 1502 MT
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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NOBLESSA

à Nice

525 000 €

35 m²

2 pièces

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Villefranche-sur-Mer - ANGE GARDIEN -

Coup de cœur.
Situé à Villefranche sur Mer au cœur du Triangle d’or, dans une belle residence avec terrasse/loggia, vue mer, piscine, snack et solarium.. Tout proche de St jean Cap Ferrat et Beaulieu sur Mer.

Il se trouve au 1er étage avec ascenseur et à l’avantage d’être très calme et lumineux grâce à son exposition sud .
Il se compose :
Open space cuisine, séjour et coin nuit pouvant être facilement fermé
.
L’appartement fait 35m2 + 12m2 de loggia

Rénovation en 2020.
Peut être vendu meublé.

Parking collectif sécurisé - Fibre internet -
Court de tennis et plages à 2 pas de la résidence à pieds.

Vous trouverez à proximité un arrêt de bus (15 et 100) , vous permettant de vous déplacer facilement vers Nice d’un cote et Monaco de l’autre .
La gare ferroviaire de Villefranche se trouve à 1.1 km de l’appartement à pieds et l’aéroport de Nice est à seulement 25min en voiture.

Location saisonnière clé en main possible

Copropriété 200 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1502 MT
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2022

Coûts annuels estimés : 370 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer villefranche-sur-mer appartements avec terrasse villefranche-sur-mer achat appartement villefranche-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr