Name: Maison 210 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 1449
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

1 350 000 €

210 m² / 1 316 m²

7 pièces

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Quartier très recherché Diderot, au calme absolu, à 1000m du RER et du futur Métro, proche des commerces et établissements scolaires. Edifiée en 1880 sur une vaste parcelle de 1316m² (piscine possible), belle demeure familiale de 7 pièces, d'environ 210m² de surface habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine ouverte équipée, grand séjour lumineux avec véranda donnant accès à un magnifique jardin sans vis-à-vis, bureau, cellier, WC. Au 1er étage, suite parentale avec SDB, salle d'eau. Au 2ème étage, deux chambres, WC. Au sous-sol : buanderie, cave à vin, local technique.Dépendances, abri bois/vélos, garage double.Maison entièrement ravalée en 2025, panneaux solaires, double vitrage, citerne d'eau de pluie.

Référence: 1449
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr