Maison 4 pièces 180 m² à vendre à Sainte-Agnes (06500)

Votre agence Century 21 Agence Molière vous propose cette opportunité rare à seulement 10 minutes de Menton : un terrain viabilisé de 730m² environs avec "maisonnette" existante, offrant un fort potentiel de construction.Le bien comprend une habitation de 40m² à rénover, des dépendances, un grand garage et de jolies restanques. Vue dégagée, environnement calme et verdoyant.Le vrai atout : un CES résiduel de 120 m² environ, permettant de conserver et agrandir l'existant ou de raser et reconstruire une maison jusqu'à R+1 (7m de hauteur). Terrain viabilisé, constructibilité confirmée.Possibilité d'acquérir en option une parcelle supplémentaire offrant 100m² de CES additionnel soit jusqu'à 300m² constructibles au total.Idéal pour un projet de maison familiale sur la Côte d'Azur ou un investissement à valoriser.Dossier complet sur demande.