EXCLUSIVITE/COUP DE COEUR
Magnifique Villa Tison & Gaillet rénovée en 2023.
Idéalement située sur les hauteurs du prestigieux golf d’Hossegor, cette superbe villa de caractère de 4 chambres allie le charme de l’architecture basco-landaise à une rénovation contemporaine.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 150 m², la maison offre des volumes lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort et la convivialité. Les prestations modernes se mêlent au cachet d’origine pour créer un cadre de vie unique.
À l’extérieur, un jardin paysager préserve l’intimité et met en valeur une vaste piscine invitant à la détente. Les terrasses spacieuses offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec en toile de fond la quiétude du golf.
Un bien rare et exclusif, à la croisée du luxe, de la modernité et de la douceur de vivre hossegorienne. Jérome BACHERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Magnifique Villa Tison & Gaillet rénovée en 2023.
Idéalement située sur les hauteurs du prestigieux golf d’Hossegor, cette superbe villa de caractère de 4 chambres allie le charme de l’architecture basco-landaise à une rénovation contemporaine.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 150 m², la maison offre des volumes lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort et la convivialité. Les prestations modernes se mêlent au cachet d’origine pour créer un cadre de vie unique.
À l’extérieur, un jardin paysager préserve l’intimité et met en valeur une vaste piscine invitant à la détente. Les terrasses spacieuses offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis, avec en toile de fond la quiétude du golf.
Un bien rare et exclusif, à la croisée du luxe, de la modernité et de la douceur de vivre hossegorienne. Jérome BACHERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence: 1856 VILLA ROXANE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa roxane
2 410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)