Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Les dunes blanches
— Seignosse 40510 —
Nos partenaires locaux
Penthouse Modulable d’Exception – Seignosse Océan
à 400m de la plage des Bourdaines
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve, découvrez ce somptueux appartement T5 baigné de lumière, offrant une double exposition Sud et Est face aux pins. Entièrement aménagé dans un style contemporain, ce bien d'exception offre le confort absolu du neuf et des dernières normes d'isolation, à seulement 400 mètres à pied de la célèbre plage des Bourdaines.
Un potentiel unique de modularité (T5 ou T2 + T3)
Atout rare sur le secteur, cet espace permet une division aisée en deux appartements totalement indépendants : un T2 et un T3. Idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement locatif de premier choix au bord de l'océan.
Prestations haut de gamme :
Vie intérieure/extérieure : Vaste salon, cuisine/salle à manger design et 2 superbes terrasses.
Côté nuit : 3 chambres chaleureuses et 2 salles d'eau modernes.
Annexes rares (idéales pour 2 lots) : 2 stationnements en sous-sol, 1 stationnement extérieur ainsi que 2 caves. Gabriel PARISE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
à 400m de la plage des Bourdaines
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve, découvrez ce somptueux appartement T5 baigné de lumière, offrant une double exposition Sud et Est face aux pins. Entièrement aménagé dans un style contemporain, ce bien d'exception offre le confort absolu du neuf et des dernières normes d'isolation, à seulement 400 mètres à pied de la célèbre plage des Bourdaines.
Un potentiel unique de modularité (T5 ou T2 + T3)
Atout rare sur le secteur, cet espace permet une division aisée en deux appartements totalement indépendants : un T2 et un T3. Idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement locatif de premier choix au bord de l'océan.
Prestations haut de gamme :
Vie intérieure/extérieure : Vaste salon, cuisine/salle à manger design et 2 superbes terrasses.
Côté nuit : 3 chambres chaleureuses et 2 salles d'eau modernes.
Annexes rares (idéales pour 2 lots) : 2 stationnements en sous-sol, 1 stationnement extérieur ainsi que 2 caves. Gabriel PARISE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence: 1854
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Les dunes blanches
735 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)