Name: GUERET - Bel appartement F4 dans résidence sécurisée proches des commerces
SKU: 89395
Price: 61000 EUR
Availability: InStock

61 000 €

76 m²

4 pièces

Marcon immobilier

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MARCON Immobilier GUERET - CREUSE EN LIMOUSIN/Nouvelle Aquitaine

REF 89395. GUERET. Bel appartement F4 de 76 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de bains et un W.C.

Chauffage au gaz de ville + double vitrage.

L'appartement bénéficie de prestations récentes : une cuisine semi-équipée neuve, une installation électrique entièrement rénovée ainsi qu'une réfection partielle de la plomberie et de la salle de bains.

Aucun gros travaux à prévoir.

Garage et grenier.

Copropriété de 94 lots (dont 34 lots d’habitation)
Charges moyennes annuelles : 850 €

Prix : 61 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 89395
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr