Sous compromis de vente

SOUS COMPROMIS DE VENTE Vous rêvez de concevoir la maison familiale idéale dans l'un des quartiers les plus recherchés ? Ne cherchez plus. Située dans le secteur très prisé des Vallées, cette maison ancienne à fort potentiel n'attend que votre projet de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Son secret ? Un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis direct, donnant immédiatement sur la Coulée Verte. Un véritable havre de paix verdoyant à quelques minutes à pied de la Gare des Vallées (Ligne L vers Paris Saint-Lazare), des écoles et des commerces. Les points forts qui font la différence : Emplacement d'exception : Le calme absolu de la Coulée Verte allié à la vie de quartier des Vallées. Une pièce de vie spectaculaire : Une double réception de plus de 55 m² exposée Plein Ouest, arborant un charme authentique avec son sol en damier. Un volume rare pour créer votre espace salon/salle à manger sur-mesure. 4 vraies grandes chambres : De beaux volumes pour toute la famille, répartis sur les étages pour l'intimité de chacun. Jardin & Annexes : Une parcelle arborée de 202 m² avec une grande dépendance en dur comprenant garage et buanderie (un vrai luxe sur le secteur !). Agencement intérieur & Potentiel : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert l'immense double séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos projets). • 1er Étage : Le palier distribue 3 grandes chambres (environ 15 m² chacune !), un grand dressing indépendant de plus de 6 m², une salle de bains et un WC séparé. • 2ème Étage : Une 4ème chambre nichée sous les toits (16 m² au sol), idéale pour un espace ado, une chambre d'amis ou un bureau au calme absolu pour le télétravail. Avis de l'expert : Une rénovation globale est à prévoir. C'est la page blanche idéale pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent allier le cachet d'autrefois (beaux volumes, quartier historique) au confort moderne. Une opportunité rare sur ce marché très exigeant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination